Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба177 289 €958 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска787 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Тракия, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, гардеробна и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, на 10-ти етаж от общо 10, с асансьор и контрол на достъпа, отопление на електричество.

Локацията е в развит район с бърз достъп до главен булевард, хипермаркет Метро и МОЛ Плаза, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.