Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 May 2026 Updated: 10 July 2026

Sale177,289 €958 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

185 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment787 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Тракия, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, гардеробна и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, на 10-ти етаж от общо 10, с асансьор и контрол на достъпа, отопление на електричество.

Локацията е в развит район с бърз достъп до главен булевард, хипермаркет Метро и МОЛ Плаза, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.