Продажба+17% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия с панорамна тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба300 000 €1 734 €/м²

Очакван наем585 € /мес

Площ

173 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем585 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 746 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три спални в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последния 13-ти етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и голяма панорамна тераса с излаз от всички помещения.

Жилището е в завършен вид на замазка и шпакловка, с висок клас алуминиева дограма и блиндирана входна врата, което позволява завършване по индивидуален проект.

Комплексът е затворен с контрол на достъп, подземно паркомясто, асансьор и поддържани общи части, а изложението е югоизточно с гледка към Родопите.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобство, простор и уединение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
панорамна тераса
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.