Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale300,000 €1,734 €/m²

Expected rent575 € /mo

Area

173 m²

Floor

13 / 13

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 756 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три спални в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последния 13-ти етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и голяма панорамна тераса с излаз от всички помещения.

Жилището е в завършен вид на замазка и шпакловка, с висок клас алуминиева дограма и блиндирана входна врата, което позволява завършване по индивидуален проект.

Комплексът е затворен с контрол на достъп, подземно паркомясто, асансьор и поддържани общи части, а изложението е югоизточно с гледка към Родопите.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобство, простор и уединение в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
панорамна тераса
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.