ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани и тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба197 879 €1 413 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на среден етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Тракия, близо до пощата. Жилището се състои от просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, като едната разполага със собствена баня и тераса. Осигурени са още втора баня с тоалетна, входно антре, допълнителна тераса и складово помещение. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Има опция за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

среден етаж
две бани
възможност за паркомясто
близо до училища и магазини

Недостатъци

издаден на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.