Продажба+13% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба229 000 €1 671 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от затворен комплекс Олимпия Сити.
Разпределението включва геобразен коридор, всекидневна с кухненска част (37 кв.м), две спални с площ 17 и 15 кв.м, всяка с тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение с възможност за трета тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на втори етаж от десет и се предлага на шпакловка и замазка с готови санитарни помещения.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, в рамките на затворен комплекс с охрана.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераси към спалните
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна 37 кв.м
  • спалня 17 кв.м
  • спалня 15 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района