Продажба

Тристаен апартамент в Тракия с гараж в нов комплекс

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба199 999 €1 515 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)

Площ
132 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 515 €/м² срещу 1 489 €/м².

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно жилище, с включен гараж от 37 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът е затворен и предлага паркоместа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • гараж
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района