Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба167 030 €1 284 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам тристаен апартамент с обща площ 130 кв.м., разположен на втори етаж в модерна жилищна сграда в кв. Тракия, която очаква Акт 16 в идните месеци. Имотът се отличава с простор, отлична светлина и функционално разпределение.

Впечатляващата дневна от 40 кв.м. разполага с френски прозорци, осигуряващи максимално естествено осветление. Пространството позволява удобно зониране на кухненски бокс, трапезария и кът за почивка.

Апартаментът включва две светли спални, две санитарни помещения и практичен коридор с възможност за гардеробни решения и допълнително място за съхранение.

Сградата е реализирана с висок стандарт на изпълнение качествена дограма, надеждна шумо- и топлоизолация, модерни общи части и асансьор от ново поколение.

Локацията предлага отлична инфраструктура, зелени площи, удобен транспорт и близост до големи магазини и услуги идеално за динамично и спокойно градско ежедневие.

Жилище с мащаб, комфорт и съвременна визия, подходящо за хора, които търсят качествен дом в един от най-функционалните квартали на Пловдив.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение! Свържете се с нас, цитирайки следния код: 141229

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.