Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale167,030 €1,284 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагам тристаен апартамент с обща площ 130 кв.м., разположен на втори етаж в модерна жилищна сграда в кв. Тракия, която очаква Акт 16 в идните месеци. Имотът се отличава с простор, отлична светлина и функционално разпределение.

Впечатляващата дневна от 40 кв.м. разполага с френски прозорци, осигуряващи максимално естествено осветление. Пространството позволява удобно зониране на кухненски бокс, трапезария и кът за почивка.

Апартаментът включва две светли спални, две санитарни помещения и практичен коридор с възможност за гардеробни решения и допълнително място за съхранение.

Сградата е реализирана с висок стандарт на изпълнение качествена дограма, надеждна шумо- и топлоизолация, модерни общи части и асансьор от ново поколение.

Локацията предлага отлична инфраструктура, зелени площи, удобен транспорт и близост до големи магазини и услуги идеално за динамично и спокойно градско ежедневие.

Жилище с мащаб, комфорт и съвременна визия, подходящо за хора, които търсят качествен дом в един от най-функционалните квартали на Пловдив.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение! Свържете се с нас, цитирайки следния код: 141229

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby