Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба167 000 €1 314 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16 - Фирма АЛФА ИНВЕСТ ЕООД, Ви предлага апартамент с Паркомясто в нов жилищен комплекс с акт 16 със съвременна и модерна архитектура. Комплексът се намира на бул. Цар Симеон 33, локацията на имота е с отлична инфраструктура пешаходни и вело алеи, паркове и широки булевари с много добре развита транспортна мрежа. В близост до комплекса има училище, детски градини, поликлиника, много търговки центрове, магазини и ресторанти. За строителство се използва червена тухла, хидро и топлоизолация, PVC дограма с 5-камерен стъклопакет, луксозно завършени вътрешни и външни парапети, входна блиндирана врата, интериорни MDF врати, елекричен асансьор заложени по 2 асансьора на вход, луксозни общи части и избено помещение към всеки апартамент.
В цената на апартамента е включено ПМ в дворното място (апартамент - 127кв.м., ПМ - 13кв.м).
Зад комплекса е предвиден по проект 80 декара обществен парк, включващ езеро, лятно кино, тенис кортове, зони за отдих и спорт, детски площадки, алеи и пейки.
В близост до к-с АВАНГАРД ЛУКС II няма да има застройки, което ще позволи на жителите да се наслаждават на невероятната гледка към Родопите.
Директно от инвеститора - строителна фирма 'Алфа Инвест' ЕООД.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.