Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба152 000 €1 206 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

0 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС продава тристаен апартамент с АКТ16 в град Пловдив.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. 'Тракия', отлична локация - всичко е на минути:
• Plovdiv Plaza Mall;
• Парк Лаута - 400 000 кв.м зеленина;
• Супермаркети - Lidl, Kaufland;
• Бирария 'Jagerhof';
• Бърз достъп до всички ключови булеварди.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Състои се от голяма правоъгълна всекидневна с кухненски бокс, с площ от 24,24 кв.м, две спални с площ от 13,92 кв.м и 12,60 кв.м, две бани с WC над 4 кв.м, антре и двор с веранда 21,24 кв.м.
• ЕТАЖНОСТ: Партер от общо 9.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД.
• ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на подземно паркомясто, на цена от 23 000 евро.
• СГРАДА: Апартаментът се намира в сграда с АКТ 16.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: АКТ 16
• ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ: Единственият комплекс без надземни улици и паркинги в района:
• Търговски площи;
• Паркове и зелени площи;
• Детски площадки.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 24502

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.