Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale152,000 €1,206 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

126 m²

Floor

0 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС продава тристаен апартамент с АКТ16 в град Пловдив.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. 'Тракия', отлична локация - всичко е на минути:
• Plovdiv Plaza Mall;
• Парк Лаута - 400 000 кв.м зеленина;
• Супермаркети - Lidl, Kaufland;
• Бирария 'Jagerhof';
• Бърз достъп до всички ключови булеварди.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Състои се от голяма правоъгълна всекидневна с кухненски бокс, с площ от 24,24 кв.м, две спални с площ от 13,92 кв.м и 12,60 кв.м, две бани с WC над 4 кв.м, антре и двор с веранда 21,24 кв.м.
• ЕТАЖНОСТ: Партер от общо 9.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД.
• ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на подземно паркомясто, на цена от 23 000 евро.
• СГРАДА: Апартаментът се намира в сграда с АКТ 16.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: АКТ 16
• ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ: Единственият комплекс без надземни улици и паркинги в района:
• Търговски площи;
• Паркове и зелени площи;
• Детски площадки.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 24502

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.