ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с озеленена веранда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба149 900 €1 199 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

0 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 10 000 €

159 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
149 900 €▼ 10 000 € (6.3%) 30 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс Residential Park в кв. Тракия, Пловдив, с Акт 16 от 2025 г. Жилището е на партерен етаж и разполага с просторен хол с кухненски кът, две непреходни спални и баня с тоалетна. Особеност е 23 кв.м озеленена веранда, достъпна от всяка стая, което осигурява допълнително пространство за отдих. Комплексът е затворен тип с 24/7 контрол на достъпа и сигурност, включва множество детски площадки, зелени площи и алеи за разходка. Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и МОЛ Плаза, а парк Лаута е в близост, което допринася за качеството на живот в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
озеленена веранда
добра инфраструктура
близо до парк

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.