SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale149,900 €1,199 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
125 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.3% · 10,000 €
  1. 159,900 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 149,900 €▼ 10,000 € (6.3%) 30 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс Residential Park в кв. Тракия, Пловдив, с Акт 16 от 2025 г. Жилището е на партерен етаж и разполага с просторен хол с кухненски кът, две непреходни спални и баня с тоалетна. Особеност е 23 кв.м озеленена веранда, достъпна от всяка стая, което осигурява допълнително пространство за отдих. Комплексът е затворен тип с 24/7 контрол на достъпа и сигурност, включва множество детски площадки, зелени площи и алеи за разходка. Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и МОЛ Плаза, а парк Лаута е в близост, което допринася за качеството на живот в района.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • озеленена веранда
  • добра инфраструктура
  • близо до парк
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски кът
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • озеленена веранда 23 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby