Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 200 €1 160 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, построен през 2023 г. на последен осми етаж.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение.
Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и съвременни общи части, а апартаментът е завършен до шпакловка и замазка с инсталирани ел. и ВиК системи.
Локацията е в зелен и спокоен район с лесен достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно-северно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.