Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale139,200 €1,160 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
120 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, построен през 2023 г. на последен осми етаж.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение.
Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и съвременни общи части, а апартаментът е завършен до шпакловка и замазка с инсталирани ел. и ВиК системи.
Локацията е в зелен и спокоен район с лесен достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в близост.

Pros and cons

Pros
  • южно-северно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby