ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с паркоместа в затворен комплекс

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба166 600 €1 400 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в новостроящ се затворен комплекс. Разполага с функционално разпределение и обща площ от 119 кв.м на втори етаж от четириетажна сграда. Строителството е тухлено, с асансьор и включени две паркоместа в цената. Комплексът предлага видеонаблюдение, детски площадки, спортни съоръжения и открит басейн. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града и удобства за семейно живеене. Имотът е подходящ за постоянно обитаване или инвестиция с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района