Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с три изложение и две паркоместа в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба195 990 €1 646 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов луксозен комплекс в район Тракия, Пловдив, с очаквано завършване през 2026 г. Имотът е с площ 119 кв.м и разполага с голям хол с кухня и трапезария, две просторни спални, две бани с тоалетни, килер и тераса. Изложението е изток-запад-юг, което осигурява добра дневна светлина през деня. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване и обзавеждане. Комплексът включва басейн и зона за отдих, а към апартамента са предвидени две паркоместа, което е удобство в градска среда. Строителството е тухлено, на четвърти етаж от пет. Цената е 195 990 лв.

Предимства и недостатъци

Предимства

три изложения
две паркоместа
басейн в комплекса
луксозен нов комплекс

Недостатъци

завършване на шпакловка и замазка
четвърти етаж от пет

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.