Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба159 600 €1 364 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.9% · 15 690 €
  1. 143 910 €29 Декември 2025Първоначална цена
  2. 159 600 €▲ 15 690 € (10.9%) 5 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КЛИЕНТА!
Свързвате се директно със собственика!

Схема на плащане 10% на предварителен договор и 90% след акт 16!

Сградата е ниско строителство, разположена само на 5 минути от Центъра, в един от най-предпочитаните и зелени райони на ж.к. Тракия, в непосредствена близост до Парк Лаута, Мол Плаза, МЕТРО, Техномаркет, ЗОРА и хотел SPS.
Локация, която перфектно съчетава спокойствие, чист въздух и отлична комуникативност.

Проектът предлага просторни двустайни и тристайни апартаменти, проектирани с мисъл за комфорт и функционалност.
Сградата разполага с високоскоростни, безшумни електрически асансьори във всеки вход, както и луксозно изпълнени общи части, които създават усещане за стил още с прибирането у дома.

Паркирането е напълно обезпечено чрез подземни гаражи и удобни наземни паркоместа.
Налична е възможност за банково кредитиране, с пълно съдействие.

📍 Офис продажби: кв. Христо Смирненски, бул. Пещерско шосе 38
📞 Телефон за контакт: 0888 811 422

Имот и услуга, създадени за хора, които търсят качество, сигурност и дългосрочна стойност.
Предлагаме също обзавеждане и реализация на апартаменти, къщи, офиси и търговски обекти!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района