Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 29 December 2025 Updated: 5 February 2026
Sale159,600 €1,364 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
117 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.9% · 15,690 €
  1. 143,910 €29 December 2025Първоначална цена
  2. 159,600 €▲ 15,690 € (10.9%) 5 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КЛИЕНТА!
Свързвате се директно със собственика!

Схема на плащане 10% на предварителен договор и 90% след акт 16!

Сградата е ниско строителство, разположена само на 5 минути от Центъра, в един от най-предпочитаните и зелени райони на ж.к. Тракия, в непосредствена близост до Парк Лаута, Мол Плаза, МЕТРО, Техномаркет, ЗОРА и хотел SPS.
Локация, която перфектно съчетава спокойствие, чист въздух и отлична комуникативност.

Проектът предлага просторни двустайни и тристайни апартаменти, проектирани с мисъл за комфорт и функционалност.
Сградата разполага с високоскоростни, безшумни електрически асансьори във всеки вход, както и луксозно изпълнени общи части, които създават усещане за стил още с прибирането у дома.

Паркирането е напълно обезпечено чрез подземни гаражи и удобни наземни паркоместа.
Налична е възможност за банково кредитиране, с пълно съдействие.

📍 Офис продажби: кв. Христо Смирненски, бул. Пещерско шосе 38
📞 Телефон за контакт: 0888 811 422

Имот и услуга, създадени за хора, които търсят качество, сигурност и дългосрочна стойност.
Предлагаме също обзавеждане и реализация на апартаменти, къщи, офиси и търговски обекти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby