ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба155 000 €1 396 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очаквана година на завършване 2027. С обща площ от 111 кв.м, имотът предлага добре обмислено разпределение с дневна зона от 30,36 кв.м, две спални, две санитарни помещения и складово пространство. Разположението на петия етаж осигурява добра инсолация и гледка. Локацията в квартал Тракия е сред предпочитаните в Пловдив, с удобен достъп до ключови булеварди, близост до зелени площи, училища и супермаркети. В цената е включено паркомясто, което допринася за удобството на бъдещите обитатели. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто в цената
близо до училища и паркове
ново строителство

Недостатъци

пета етажност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.