Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Април 2026

Продажба118 000 €1 082 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.8% · 16 960 €

101 040 €3 Февруари 2026Първоначална цена
118 000 €▲ 16 960 € (16.8%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Тракия Акт 16 в края на 2026 г.
Цена: 101 040 EUR
Площ: 108,53 кв.м | Етаж: 6
БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!

Предлагаме Ви тристаен апартамент, разположен на шести етаж в модерна новострояща се жилищна сграда, ситуирана в предпочитания и отлично развит район ж.к. Тракия, Пловдив. Очакваното издаване на Акт 16 е в края на 2026 година.

🔹 Качествено строителство с внимание към детайла
🔹 Съвременен дизайн и енергийна ефективност
🔹 Престижна локация с отлична инфраструктура
🔹 Без комисионна от купувача

Сградата ще разполага с луксозно изпълнени общи части, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, с оглед на отличната локация и съвременната визия на проекта.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.