Продажба+10% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Лаута, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба176 500 €1 634 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в район Лаута, Пловдив, с очакван завършек през 2027 г. Имотът е с обща площ от 108 кв.м и разполага с две спални, два санитарни възела, просторна дневна с кухня и трапезария, както и две тераси. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина и топлина през целия ден. Сградата е изградена с тухлено строителство, характеризиращо се с качествена изработка и модерна визия. Локацията предлага добра инфраструктура и близост до парк, което допринася за удобен начин на живот. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително предимство. Предлагат се и опции за банково кредитиране с преференциални условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
изток/запад изложение
добра инфраструктура
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.