Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale176,500 €1,634 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
108 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment783 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в район Лаута, Пловдив, с очакван завършек през 2027 г. Имотът е с обща площ от 108 кв.м и разполага с две спални, два санитарни възела, просторна дневна с кухня и трапезария, както и две тераси. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина и топлина през целия ден. Сградата е изградена с тухлено строителство, характеризиращо се с качествена изработка и модерна визия. Локацията предлага добра инфраструктура и близост до парк, което допринася за удобен начин на живот. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително предимство. Предлагат се и опции за банково кредитиране с преференциални условия.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • изток/запад изложение
  • добра инфраструктура
  • близо до парк
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Две спални
  • Два санитарни възела
  • Просторна дневна с кухня и трапезария
  • Две тераси

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby