Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с голям озеленен парк в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба128 115 €1 186 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Тракия, Пловдив, с очаквана година на завършване 2029. Жилището разполага с просторна дневна, две спални, две бани с тоалетна и тераса, със северозападно изложение. Комплексът се отличава с модерна архитектура и голям вътрешен озеленен парк, осигуряващ спокойствие и възможности за отдих. Локацията е удобна, в близост до търговски център Plaza Mall и Метро, което допринася за добрата инфраструктура. Предвидена е възможност за паркоместа и гаражи, а сигурността и комфортът са сред приоритетите на комплекса. Цената е конкурентна за района и предвид състоянието на имота към момента.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерна архитектура
близо до Plaza Mall
голям озеленен парк
паркоместа и гаражи

Недостатъци

северозападно изложение
очаквана година на завършване 2029

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.