Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 10 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale128,115 €1,186 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Тракия, Пловдив, с очаквана година на завършване 2029. Жилището разполага с просторна дневна, две спални, две бани с тоалетна и тераса, със северозападно изложение. Комплексът се отличава с модерна архитектура и голям вътрешен озеленен парк, осигуряващ спокойствие и възможности за отдих. Локацията е удобна, в близост до търговски център Plaza Mall и Метро, което допринася за добрата инфраструктура. Предвидена е възможност за паркоместа и гаражи, а сигурността и комфортът са сред приоритетите на комплекса. Цената е конкурентна за района и предвид състоянието на имота към момента.

Pros and cons

Pros
  • модерна архитектура
  • близо до Plaza Mall
  • голям озеленен парк
  • паркоместа и гаражи
Cons
  • северозападно изложение
  • очаквана година на завършване 2029

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 182 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • 2 спални
  • 2 бани
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby