Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба215 000 €2 009 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

8 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.3% · 42 000 €

257 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
215 000 €▼ 42 000 € (16.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в нова тухлена сграда в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, входно антре и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Квартал Тракия предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.