Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale215,000 €2,009 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

107 m²

Floor

8 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.3% · 42,000 €

257,000 €2 June 2026Първоначална цена
215,000 €▼ 42,000 € (16.3%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в нова тухлена сграда в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, входно антре и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Квартал Тракия предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 16%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.