Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба131 000 €1 235 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

14 / 15

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ОФЕРТА 10190
🎯 Агенция за недвижими имоти '' ГОЛД ИМОТИ '' предлага за продажба ТРИСТАЕН апартамент в сграда с АКТ 14 в кв. Тракия. Етапа на строителство е напреднал и се очаква окончателното завършване до края на 2025 година.
✅ ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ВИСОКИТЕ ЕТАЖИ - УНИКАЛНА ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ, СТАРА ПЛАНИНА И ЦЕЛИЯ ГРАД!
✅ Жилището се състои от: Коридор, ПРОСТОРЕН хол с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, мокро помещение, 2 тераси.
✅ Предимства на сградата:
➡️ Магазинна част на партерно ниво;
➡️ Испански асансьори Orona;
➡️ 480 кв.м. вътрешен двор;
➡️ Търговски център на 100метра разстояние; ДКЦ на 150 метра; Училище на 200 метра; Парк в неспосредствена близост;
➡️ Завършване на тераси с настилка хидро и топлоизация, пожароустойчиви врати на жилищата, високо енергийно ефективна фасадна изолация и луксозни общи части;
✅ Възможност за закупуване на паркомясто!
✅ Поради добрата си локация жилищата са много подходящи за закупуване с инвестиционна цел.

➡️Gold Home Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.