Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale131,000 €1,235 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
106 m²
Floor
14 / 15
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ОФЕРТА 10190
🎯 Агенция за недвижими имоти '' ГОЛД ИМОТИ '' предлага за продажба ТРИСТАЕН апартамент в сграда с АКТ 14 в кв. Тракия. Етапа на строителство е напреднал и се очаква окончателното завършване до края на 2025 година.
✅ ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ВИСОКИТЕ ЕТАЖИ - УНИКАЛНА ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ, СТАРА ПЛАНИНА И ЦЕЛИЯ ГРАД!
✅ Жилището се състои от: Коридор, ПРОСТОРЕН хол с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, мокро помещение, 2 тераси.
✅ Предимства на сградата:
➡️ Магазинна част на партерно ниво;
➡️ Испански асансьори Orona;
➡️ 480 кв.м. вътрешен двор;
➡️ Търговски център на 100метра разстояние; ДКЦ на 150 метра; Училище на 200 метра; Парк в неспосредствена близост;
➡️ Завършване на тераси с настилка хидро и топлоизация, пожароустойчиви врати на жилищата, високо енергийно ефективна фасадна изолация и луксозни общи части;
✅ Възможност за закупуване на паркомясто!
✅ Поради добрата си локация жилищата са много подходящи за закупуване с инвестиционна цел.

➡️Gold Home Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby