Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба110 796 €1 045 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Нисък процент общи части! Разсрочено плащане!
Рубикон недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в нов жилищен комплекс пред Акт 14 със съвременна и модерна архитектура с отлична инфраструктура, пешеходни и велоалеи, паркове и широки булеварди с много добре развита транспортна мрежа. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс 29.01кв.м., спалня 12.84кв.м., спалня 12.83кв.м., килер 1.98кв.м., баня с тоалетна 4.32кв.м., баня с тоалетна 3.84кв.м.,тераса 3.91кв.м., антре 6.91кв.м. Застроена площ 91.65кв.м. В близост до комплекса има училище, детски градини, поликлиника, търговки центрове, магазини и ресторанти. За строителство се използва червена тухла, хидро и топлоизолация, PVC дограма с 5-камерен стъклопакет, луксозно завършени вътрешни и външни парапети, входна блиндирана врата, интериорни MDF врати, електрически асансьор заложени по два асансьора на вход, луксозни общи части.
Всеки апартамент има избено помещение към него, с възможност за закупуване на подземно и надземно паркомясто или гараж.
Без такси за управление и поддръжка!
Нашите клиенти получават преференциални условия при отпускане на потребителски и ипотечни кредити от всички банки в страната.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.