Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026

Sale110,796 €1,045 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

106 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Нисък процент общи части! Разсрочено плащане!
Рубикон недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в нов жилищен комплекс пред Акт 14 със съвременна и модерна архитектура с отлична инфраструктура, пешеходни и велоалеи, паркове и широки булеварди с много добре развита транспортна мрежа. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс 29.01кв.м., спалня 12.84кв.м., спалня 12.83кв.м., килер 1.98кв.м., баня с тоалетна 4.32кв.м., баня с тоалетна 3.84кв.м.,тераса 3.91кв.м., антре 6.91кв.м. Застроена площ 91.65кв.м. В близост до комплекса има училище, детски градини, поликлиника, търговки центрове, магазини и ресторанти. За строителство се използва червена тухла, хидро и топлоизолация, PVC дограма с 5-камерен стъклопакет, луксозно завършени вътрешни и външни парапети, входна блиндирана врата, интериорни MDF врати, електрически асансьор заложени по два асансьора на вход, луксозни общи части.
Всеки апартамент има избено помещение към него, с възможност за закупуване на подземно и надземно паркомясто или гараж.
Без такси за управление и поддръжка!
Нашите клиенти получават преференциални условия при отпускане на потребителски и ипотечни кредити от всички банки в страната.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.