Продажба+72% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия с две тераси в Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба268 000 €2 552 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Тракия, гр. Пловдив, разположен на първи жилищен етаж в 9-етажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа.

Квартал Тракия предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с готово обзавеждане и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.