Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 7 Септември 2025

Продажба190 000 €1 844 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в кв. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и изба.
Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящ Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства и е част от затворен комплекс с охрана, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.