+16% над пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
140 000 € 1 842 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба190 000 €1 844 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота)
Площ
103 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на имота
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (680 имота) — 1 844 €/м² срещу 1 489 €/м².
Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в кв. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и изба.
Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящ Акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства и е част от затворен комплекс с охрана, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра локация и удобства.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- ново строителство
- две тераси
- асансьор
- затворен комплекс
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол с кухненски бокс
- спалня
- спалня
- тераса
- тераса
- баня с тоалетна
- тоалетна
- изба
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+34% над пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
149 499 € 2 135 €/м²
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
−14% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
132 600 € 1 275 €/м²
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
+14% над пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
190 000 € 2 000 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
+29% над пазара
медиана 1 528 €/м² за сравними имоти
130 000 € 1 969 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
−21% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
126 070 € 1 178 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−18% под пазара
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
119 750 € 1 221 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−23% под пазара
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
104 600 € 1 216 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни