Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две паркоместа в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба177 499 €1 723 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 3 600 €

181 099 €8 Май 2026Първоначална цена
177 499 €▼ 3 600 € (2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в новострояща се сграда с акт 14 от 2027 г.
Разпределението включва просторна всекидневна (28 кв.м), две спални (по 15 кв.м), баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и включени две паркоместа, с осигурен интернет и вече обновена вътрешна част.
Локацията е близо до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки, фитнес на открито и зони за отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две паркоместа
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.