Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 20 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale177,499 €1,723 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
103 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 3,600 €
  1. 181,099 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 177,499 €▼ 3,600 € (2%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в новострояща се сграда с акт 14 от 2027 г.
Разпределението включва просторна всекидневна (28 кв.м), две спални (по 15 кв.м), баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и включени две паркоместа, с осигурен интернет и вече обновена вътрешна част.
Локацията е близо до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, като комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки, фитнес на открито и зони за отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 28кв.м
  • спалня 15кв.м
  • спалня 15кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby