Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия с две паркоместа и тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба177 500 €1 723 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
17 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, ново строителство от 2026 г. Разположен е на 17-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса, входно антре и склад, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и съвременни общи части, включително видеонаблюдение и паркоместа, а имотът е завършен на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации.

Локацията е в зелен и спокоен район с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, детски градини, училища и транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инвестиционна стойност и удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две паркоместа
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • антре
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района