Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale177,500 €1,723 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
103 m²
Floor
17 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, ново строителство от 2026 г. Разположен е на 17-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса, входно антре и склад, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и съвременни общи части, включително видеонаблюдение и паркоместа, а имотът е завършен на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации.

Локацията е в зелен и спокоен район с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, детски градини, училища и транспорт, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инвестиционна стойност и удобства за комфортен живот.

Pros and cons

Pros
  • две паркоместа
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • антре
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby