ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 19 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба148 422 €1 455 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс TRAKIA CITY PARK, град Пловдив, кв. Тракия. Разполага с площ от 102 кв.м и се намира на 14-ти етаж в сграда с общо 18 етажа.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с монтирани електро и ВиК инсталации. Има асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът е в близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, осигурявайки удобен достъп до услуги и зелени площи.

Подходящ за семейства, търсещи жилище с удобства в затворен комплекс и добра инфраструктура в квартал Тракия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.