SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 19 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale148,422 €1,455 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
102 m²
Floor
14 / 14
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment659 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс TRAKIA CITY PARK, град Пловдив, кв. Тракия. Разполага с площ от 102 кв.м и се намира на 14-ти етаж в сграда с общо 18 етажа.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с монтирани електро и ВиК инсталации. Има асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът е в близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, осигурявайки удобен достъп до услуги и зелени площи.

Подходящ за семейства, търсещи жилище с удобства в затворен комплекс и добра инфраструктура в квартал Тракия.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby