Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба198 900 €1 950 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Тракия, разположен на 8-ми етаж от 10 в нова сграда от 2024 г.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и две просторни тераси с изложение юг-запад.
Сградата е тухлена, с качествено строителство и използвани висок клас материали, оборудвана с електрически асансьор, домофонна система и видеонаблюдение.
Локацията в Тракия предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като районът е утвърден и с добра транспортна свързаност.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство с възможност за завършване по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг-западно изложение
ново строителство
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.