Продажба

3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с голяма веранда

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба165 000 €1 617 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота)

Площ
102 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Тракия (681 имота) — 1 617 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Тракия, Пловдив, близо до пощата.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и голяма веранда, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Няма данни за годината на строителство и етажността.

Локацията е удобна с близост до големи хранителни вериги, спирки на градския транспорт и училища, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и практичен дом в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Тракия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма веранда
  • близо до училища
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района