Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба190 000 €1 862 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Тракия, разположен на 7-ми етаж от 11 в нова сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и Акт 16. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване. Отоплението е на електричество.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране в нова жилищна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
панорамна тераса
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

изток/север изложение
завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.