Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба173 400 €1 700 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

7 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 6 500 €

179 900 €1 Юли 2026Първоначална цена
173 400 €▼ 6 500 € (3.6%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов затворен комплекс.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса с изложение Изток-Запад.
Сградата е нова, построена с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора, подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага озеленени пространства, детски площадки и удобства в близост като магазини, училища и транспорт.
Подходящ за постоянно живеене с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
асансьор
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.