Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба118 690 €1 186 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 10969
➤ Модерен комплекс с широк избор от квадратури - От уютни едностайни до просторни многостайни жилища
➤ Изчистена архитектура , панорамни тераси и френски прозорци.
➤ Жилища на партерно ниво, които разполагат с малки дворчета - тип веранди!
➤ Висококачествени строителни материали, положени от високо компетентен екип!

👉 Разпределение:
Тристайните жилища се състоят от: предверие, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2x баня с тоалетна или баня с тоалетна и отделна тоалетна, тераса и/или веранда.

Налични модули:
• 99,74 кв.м. - 118 690 евро;
-102,66 кв.м. - 122 165 евро;
-103,67 кв.м. - 123 367 евро;
-103,79 кв.м. - 123 510 евро;
-105,09 кв.м. - 125 057 евро;
-107,00 кв.м. - 127 330 евро;
-106,20 кв.м. - 126 378 евро;
-110,97 кв.м. - 132 054 евро;

💎Цени :
1070 - 1370 / кв.м. с възможност за отстъпка :
от 5% при заплащане на 100% от цената до АКТ 14.
от 10% при заплащане на 100% до юни 2026.

✔️Степен на завършеност :
● Стени и тавани гипсова бяла мазилка; под циментова замазка;
● Алуминиева дограма с двоен стъклопакет;
● Тераса гранитогрес; стени и тавани фасадна мазилка с монтирани осветителни тела; парапет по детайл;
● Входна врата блиндирана, MDF;
● Електро инсталация изградена с ел. табло, съгласно проект съоръжения с предпазители, дефектно токови защити и електромери, с монтирани ключове и контакти;
● ВиК инсталация до тапи, с монтиран водомер с дистанционно отчитане;
● ОВК изпълнена съгласно проекта, включваща изводи за външни климатични тела, позиционирани на строго определени за целта места, по едно за всеки самостоятелен обект;
● Инсталация за видеодомофон;
● Кабелна инсталация извод за кабелна телевизия и интернет;
● Фасада топлоизолация; цветна мазилка;
● Общи части на сградата напълно завършени
• стълбища и площадки под гранитогрес, камък; стени и тавани гипсова мазилка и боя; електроинсталация с ключове и осветителни тела съгласно проект;
• входна врата с контрол на достъп;
• пътнически асансьори електрически;
• пощенски кутии;

🚗Паркиране :
Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и партерни и подземни гаражи.

📅 Срокове на изпълнение :
Очаква се откриване на строителната площадка. Пусков срок 36 месеца от откриване на строителната площадка.

📍Локация:
В непосредствена близост В близост до р-т 'Мавруда', Mall Plaza, хотел 'SPS', МЕТРО, училища, автобусни спирки, хранителни магазини и други удобни за Вас места!

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района