Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale118,690 €1,186 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment527 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 10969
➤ Модерен комплекс с широк избор от квадратури - От уютни едностайни до просторни многостайни жилища
➤ Изчистена архитектура , панорамни тераси и френски прозорци.
➤ Жилища на партерно ниво, които разполагат с малки дворчета - тип веранди!
➤ Висококачествени строителни материали, положени от високо компетентен екип!

👉 Разпределение:
Тристайните жилища се състоят от: предверие, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2x баня с тоалетна или баня с тоалетна и отделна тоалетна, тераса и/или веранда.

Налични модули:
• 99,74 кв.м. - 118 690 евро;
-102,66 кв.м. - 122 165 евро;
-103,67 кв.м. - 123 367 евро;
-103,79 кв.м. - 123 510 евро;
-105,09 кв.м. - 125 057 евро;
-107,00 кв.м. - 127 330 евро;
-106,20 кв.м. - 126 378 евро;
-110,97 кв.м. - 132 054 евро;

💎Цени :
1070 - 1370 / кв.м. с възможност за отстъпка :
от 5% при заплащане на 100% от цената до АКТ 14.
от 10% при заплащане на 100% до юни 2026.

✔️Степен на завършеност :
● Стени и тавани гипсова бяла мазилка; под циментова замазка;
● Алуминиева дограма с двоен стъклопакет;
● Тераса гранитогрес; стени и тавани фасадна мазилка с монтирани осветителни тела; парапет по детайл;
● Входна врата блиндирана, MDF;
● Електро инсталация изградена с ел. табло, съгласно проект съоръжения с предпазители, дефектно токови защити и електромери, с монтирани ключове и контакти;
● ВиК инсталация до тапи, с монтиран водомер с дистанционно отчитане;
● ОВК изпълнена съгласно проекта, включваща изводи за външни климатични тела, позиционирани на строго определени за целта места, по едно за всеки самостоятелен обект;
● Инсталация за видеодомофон;
● Кабелна инсталация извод за кабелна телевизия и интернет;
● Фасада топлоизолация; цветна мазилка;
● Общи части на сградата напълно завършени
• стълбища и площадки под гранитогрес, камък; стени и тавани гипсова мазилка и боя; електроинсталация с ключове и осветителни тела съгласно проект;
• входна врата с контрол на достъп;
• пътнически асансьори електрически;
• пощенски кутии;

🚗Паркиране :
Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и партерни и подземни гаражи.

📅 Срокове на изпълнение :
Очаква се откриване на строителната площадка. Пусков срок 36 месеца от откриване на строителната площадка.

📍Локация:
В непосредствена близост В близост до р-т 'Мавруда', Mall Plaza, хотел 'SPS', МЕТРО, училища, автобусни спирки, хранителни магазини и други удобни за Вас места!

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby