ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 1 спалня в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба195 000 €1 969 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи (преустроен в двустаен) в квартал Съдийски, град Пловдив. Имотът е с площ от 99 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7 в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна, една спалня, баня с тоалетна и балкон, като има възможност за възстановяване на първоначалния тристаен вариант. Жилището е светло и топло с южно и западно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, строена от утвърдена компания с очакван акт 16 скоро. Включена е и изба към имота.

Локацията е близо до централната пешеходна улица, с удобен достъп до магазини, училища, паркове и градски транспорт. Кварталът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за адаптиране на разпределението според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района