SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski
Published: 5 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale195,000 €1,969 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
99 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 247 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи (преустроен в двустаен) в квартал Съдийски, град Пловдив. Имотът е с площ от 99 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7 в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна, една спалня, баня с тоалетна и балкон, като има възможност за възстановяване на първоначалния тристаен вариант. Жилището е светло и топло с южно и западно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, строена от утвърдена компания с очакван акт 16 скоро. Включена е и изба към имота.

Локацията е близо до централната пешеходна улица, с удобен достъп до магазини, училища, паркове и градски транспорт. Кварталът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за адаптиране на разпределението според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby