SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 22 July 2026 Updated: 24 July 2026

Sale163,000 €2,089 €/m²

Expected rent618 € /mo

Area

78 m²

Floor

8 / 12

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 12.4% · 18,000 €

145,000 €22 July 2026Първоначална цена
157,000 €▲ 12,000 € (8.3%) 22 July 2026Повишение на цената
163,000 €▲ 6,000 € (3.8%) 23 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява 3-стаен апартамент в град Пловдив, район Съдийски, на ул. Менделеев. Разполага с обща площ от 78 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 12. Разпределението включва самостоятелна кухня, хол с преход към една стая и още една самостоятелна стая, както и баня с тоалетна в едно помещение. Апартаментът е в тухлена сграда от 1970 г., с PVC дограма и асансьор в сградата. Намира се в близост до Военна болница и основни градски удобства. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре развит район.

Pros and cons

Pros

тухлено строителство
асансьор
голям балкон

Cons

нужда от ремонт
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.