Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Съдийски

ПловдивСъдийски

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба192 000 €1 352 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНВЕСТИТОР ПРОДАВА!
Сграда с АКТ 16!

Панорамен, 3-стаен апартамент 142 кв.м в новоизграден комплекс 'Колодрума', бул. 'Асеновградско шосе' 4.
• Разпредерение: просторна дневна с трапезария И кухненски бокс 50 кв.м, голяма тераса с панорамна гледка към Родопите, килер, детска спалня, родителска спалня с баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса към спалните, входно антре. Възможно преустройство в трета спалня.

• Сградата е с лесен и бърз достъп до Центъра, граничи с два централни булеварда, в района има детски ясли и градини, училище, университети,автобусни спирки.
Възможност за закупуване на подземно или наземно паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.